Gdzie i za co kupić nieruchomość

Wiele osób zastanawia się jak wykorzystać środki zebrane na cele mieszkaniowe. Nie jest to sprawa tak oczywista, jak mogłoby się wydawać. W obecnej sytuacji ceny metra kwadratowego mieszkania na przykład w Warszawie, mogą znacznie przewyższać koszty metra kwadratowego domu wolnostojącego w małej miejscowości. Ceny w budownictwie mieszkaniowym stale rosną. Wzrost cen z roku na rok osiąga wartości kilku, a czasem nawet kilkunastu procent.

Co brać pod uwagę przy wyborze nieruchomości?

Decydując gdzie chciałbyś zamieszkać, warto wziąć pod uwagę kilka ważnych kwestii:

- jaki metraż jest w Twoim zasięgu finansowym w przypadku mieszkania, a jaki w przypadku domu,

- jakie zalety posiada lokalizacja obu rozważanych rozwiązań (odległość od przedszkola, kina),

- jakie dodatkowe koszty wiążą się z zamieszkaniem w mieszkaniu, a jakie z posiadaniem domu (koszty dojazdu do pracy, utrzymanie większej ilości aut, korzystanie z transportu miejskiego itp.)

Przy podejmowaniu decyzji - mieszkanie czy dom - warto zasięgnąć opinii osób, które posiadają nieruchomości w rozważanej przez nas okolicy.

Kupno nieruchomości na kredyt

Pożyczenie pieniędzy z banku na zakup nieruchomości jest obecnie bardzo popularne. Nic dziwnego, gdyż ceny mieszkań są współcześnie bardzo wysokie. Często myślimy przyszłościowo. Kupienie kawalerki nie wchodzi w grę. A mieszkanie dwu -, trzy - czy czteropokojowe kosztuje nie mało. Kredyt hipoteczny umożliwia nam zakup nie tylko nowego lokum. Rozważając nabycie nieruchomości od dewelopera, musimy pamiętać o jej wykończeniu. Warto pomyśleć o tym zanim złożymy wniosek o kredyt. Idąc do banku dobrze jest oszacować, ile pieniędzy potrzebujemy. Pamiętajmy także, że musimy odłożyć wcześniej trochę gotówki na wkład własny. Jest to niemała kwota, gdyż wynosi minimum 10% ceny mieszkania. Warto jednak uzbierać trochę więcej. Im wyższy wkład własny, tym niższe będzie oprocentowanie, a co za tym idzie rata. Jeśli zdecydujemy się na niską kwotę własną, często jesteśmy zmuszeni wykupić dodatkowe ubezpieczenie.